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Accompagnement gratuit achat immobilier Tunisie

Acheter son bien en Tunisie pour ses vieux jours et les vacances

Acheter son bien en Tunisie pour ses vieux jours et les vacances ou acheter un bien immobilier en Tunisie pour un étranger.

Qui n’a jamais rêver d’avoir son propre appartement pour les vacances et pour la retraite dans un pays au le soleil brille toute l’année ? Dans un pays où il fait doux vivre et où le coût de la vie est très bas ? La Tunisie est un pays qui rime avec qualité de vie et douceur de vivre. La population y est chaleureuse et tolérante , ouverte sur l’extérieur.

Acheter un appartement en Tunisie est simple et nous sommes là pour vous accompagner gratuitement pour vos démarches d’achat d’un appartement en Tunisie. En effet , il n’est pas simple pour un étranger d’acquérir un bien immobilier hors de son pays car les lois juridiques ne sont pas les mêmes dans tous les pays.

Nous sommes là pour vous accompagner lors de votre achat d’un appartement. Je peux déjà vous donner quelques informations utiles :

Acheter un appartement pour un citoyen Tunisien :

Selon les législations applicables en Tunisie une promesse de vente doit être conclu entre notre agence et l’acquéreur avant le contrat de vente définitif :

  • La promesse de vente:
    La promesse de vente doit comporter les mentions suivantes:

l’origine de la propriété du terrain, le numéro de titre foncier s’il existe.
L’objet de contrat( indication de l’appartement).
Le prix total et les modalités de paiement.
Les échéances de paiement des tranches.
Delai d’éxécution.
La prise de possession de l’appartement.
Les cas de résiliation.
Les pénalités de retard.
Les garanties.
Le règlement de co-propriété.
Les charges.
Frais de syndic.

  • Contrat définitif:

Le contrat de vente sera signé par les deux parties et enregistré conformément à la législation en vigueur.
La prise de possession de l’appartement et son occupation par le bénéficiaire s’effectuera aprés le paiement total de la vente.

Acheter un bien immobilier en Tunisie pour un étranger :

Pour acquérir un bien immobilier en Tunisie , la législation et la réglementation oblige l’étranger de fournir une demande d’autorisation auprès du gouverneur et de la banque centrale de Tunisie.

Nous pouvons vous aider gratuitement à cette démarche.

  • L’autorisation du gouverneur:

La loi autorise à tout étranger d’acquérir un bien immobilier en Tunisie , à condition d’obtenir l’ autorisation préalable d’achat signée par le gouverneur.La demande s’effectue au gouvernorat du lieu ou se situe le bien immobilier. Les délais d’obtention de l’autorisation diffèrent d’un gouvernorat à l’autre. Nous pouvons vous aider gratuitement à cette démarche.

  • L’autorisation de la banque centrale tunisienne:

L’obtention de l’autorisation de la banque centrale de Tunisie est obligatoire pour que les étrangers puissent acquérir un bien immobilier en Tunisie.

Selon la législation des changes, l’étranger doit ouvrir un compte non résident en devises ou en dinars convertible dans une banque puis importer les devises destinées à régler l’opération de l’achat immobilier. Demander à sa banque ( en Tunisie ) de lui fournir une fiche d’investissement précisant que les fonds provenant de l’étranger sont destinés à l’achat d’un bien immobilier, il obtient cette fiche dans les deux jours suivant le transfert des fonds. Nous pouvons vous accompagner gratuitement dans cette démarche.
Acheter un bien immobilier en Tunisie pour un étranger n’a jamais été aussi simple.

Accompagnement gratuit achat immobilier Tunisie

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Comments (4)

  • mouloud debz
    29 novembre 2018 at 19 h 22 min Reply

    Bonjour
    Je suit algerien et je voudrais acheter une maison en tunisie
    Pour le transfert de fond ?
    Les étapes à suivre?

    • immoadmin
      16 mars 2019 at 9 h 16 min Reply

      Bonjour, contactez nous , nous nous occupons de tout.

  • Omima B
    16 mars 2019 at 2 h 30 min Reply

    Je suis marocains résidente a l étranger. Me parents voyage en tunisie chaque annee. Je veux acheter une maison de vacances en Tunisie pour qu’il puisse y résider pendant leur sejour. Est ce que c est possible d acheter une maison sans être physiquement en Tunisie?

    • immoadmin
      16 mars 2019 at 9 h 19 min Reply

      Bonjour,
      Vous pouvez acquérir un bien en Tunisie, et ce, même si vous résidez à l’étranger. Je reste à votre disposition si vous souhaitez de plus amples informations. N’hésitez pas nous appeler.

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